Με το άρθρο 2 της πρόσφατης Πράξης Νομοθετικού Περιεχομένου που δημοσιεύτηκε στις 20 Μαρτίου στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως (ΦΕΚ Α 68/20-3-2020) και στο πλαίσιο των μέτρων στήριξης της κοινωνίας και της επιχειρηματικότητας προβλέπεται μεταξύ άλλων σε συγκεκριμένες περιπτώσεις η μείωση των μισθωμάτων επαγγελματικών μισθώσεων και των μισθώσεων κύριας κατοικίας.
Αναλυτικότερα, με τις διατάξεις της Πράξης αυτής προβλέπεται ότι σε περίπτωση επαγγελματικής μίσθωσης για την εγκατάσταση επιχείρησης για την οποία έχουν ληφθεί ειδικά και έκτακτα μέτρα περί αναστολής ή προσωρινής απαγόρευσης λειτουργίας για προληπτικούς ή κατασταλτικούς λόγους που σχετίζονται με τον κορωνοϊό COVID-19, ο μισθωτής απαλλάσσεται από την υποχρέωση καταβολής του 40% του συνολικού μισθώματος για τους μήνες Μάρτιο και Απρίλιο 2020, κατά παρέκκλιση των κείμενων διατάξεων περί μισθώσεων.
Το τέλος χαρτοσήμου ή ο ΦΠΑ κατά περίπτωση υπολογίζονται εκ νέου και επιβάλλονται επί του μισθώματος που προκύπτει από την ανωτέρω μερική καταβολή.
Τα ανωτέρω ισχύουν επίσης και για τις συμβάσεις μίσθωσης κύριας κατοικίας, στις οποίες μισθωτής είναι εργαζόμενος σε επιχείρηση για την οποία έχουν ληφθεί ειδικά και έκτακτα μέτρα περί αναστολής ή προσωρινής απαγόρευσης λειτουργίας και του οποίου έχει ανασταλεί προσωρινά η σύμβαση εργασίας λόγω των μέτρων αποφυγής της διασποράς του κορωνοϊού COVID-19.
Σημειώνεται επίσης ότι η απαλλαγή από την υποχρέωση καταβολής του 40% του συνολικού μισθώματος για τους μήνες Μάρτιο και Απρίλιο 2020 ισχύει επίσης και για την περίπτωση μισθωτών στους οποίους έχει παραχωρηθεί έναντι μισθώματος η χρήση πράγματος, κινητού ή ακινήτου, ή και των δύο μαζί, που προορίζεται αποκλειστικά για επαγγελματική χρήση, στο πλαίσιο χρηματοδοτικής μίσθωσης, και αφορά σε επιχειρήσεις για τις οποίες έχουν ληφθεί ειδικά και έκτακτα μέτρα περί αναστολής ή προσωρινής απαγόρευσης λειτουργίας για προληπτικούς ή κατασταλτικούς λόγους που σχετίζονται με τον κορωνοϊό COVID-19.
Μπορείτε να διαβάσετε τις διατάξεις του άρθρου 2 της Πράξης Νομοθετικού Περιεχομένου που δημοσιεύτηκε στις 20 Μαρτίου εδώ.
Δείτε επίσης: